府右十八号

项目基地位于北京市顺义区稀缺的低密住宅用地。改造的初始条件是在现有建筑栋数、位置、面积、密度，高度都不变的前提下重新设计，满足定向业主的定制化的别墅设计。

在尊重现有自然环境的基础上，以林荫道串联山林河道、组团建筑及其内部的邻里花园，从整体营造出一个花园式社区。东侧小户型组团通过建筑和连廊围合内院空间，同时降低建筑层数以消除相邻住户间的视线干扰，使庭院具有私密性。在基地沿河带设置超大户型，户型设计与立面庄重大气，与所占用的自然资源相匹配，打造高端品质感。

定制设计充分体现在对地下空间的充分挖掘。在首层空间为院落、景观泳池留足空间的基础上，下沉庭院为地下空间带来通风和采光，恒温泳池、超大挑空会客厅、收藏品展示空间、酒窖、冥想室等一系列个性化的功能空间巧妙融入。

建筑立面具有古典的构图比例和丰富精致的细部。高低错落的建筑体型变化打破了庭院的封闭感，形成活泼的街道景观，同时协调各住宅单体间的差异性，形成整体大气的社区形象。